Z NAMI KUPISZ BEZPIECZNIE.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI

Ekonomiczny, wygodny i funkcjonalny dom w mieście, w bardzo dobrej lokalizacji Legionowa, ul Grudzie.
Ok 100 m2 prywatnej powierzchni mieszkalnej + 8 pokoi na wynajem.
W chwili obecnej dom wykorzystywany jest pod usługi hotelowe - najem krótkoterminowy - kwatery pracownicze. Jest możliwość kontynuowania najmu z obecnymi kontrahentami - bazą klientów.

Dom wybudowany jest w technologii tradycyjnej z pustaka, docieplony styropianem, strop pomiędzy pierwszą, a drugą kondygnacją betonowy, dach wielospadowy pokryty blachą, docieplony wełną.
W bryle budynku znajduje się garaż.

Układ domu:
8 pokoi pod wynajem:
parter: 4 pokoje z czego 2 o pow. po 21,80 m2, kolejne 2 o pow. po 13 m2, każdy pokój ma łazienkę, ogólnodostępna kuchnia i pomieszczenie gospodarcze, komunikacja.
piętro: 4 pokoje pod wynajem, każdy z łazienką

Dwupoziomowa część prywatna/mieszkalna ok. 100 m2 - duży salon z aneksem kuchennym ok. 35 m2 + łazienka, na 2 poziomie 2 sypialnie + łazienka, komunikacja.

Schody lane betonowe wykończone terakotą.
Klasyczny układ pomieszczeń pozwala na dowolną aranżację.

Na działce przy posesji jest parking z dużą ilością miejsc parkingowych, jest również miejsce przeznaczone na altanę i miejsce na grill

Budynek ogrzewany jest pompą ciepła z 6 odwiertami, zaopatrzony w wodę i kanalizację miejską.
Budynek i obejście zadbane. Prace remontowe wykonane w 2016 roku.

W okolicy pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, sklepy, lasy, w bliskiej odległości SKM, PKP i różne linie autobusowe - co czyni te lokalizację atrakcyjną.

Zapraszamy do oglądania.